“我住的楼层太低了,又挨着马路,晚上噪音仍然不小,扰得我睡不好!”“我家住30楼,远处工地的声音到我这里就放大了,‘哐哐’、‘轰轰’,老烦人了。”这类噪音干扰,不少朋友都遭遇过。如何应对?是在家里的窗户、阳台都装上隔音帘、吸音材料?还是买房远离市中心?还是挑个好楼层?“影音新生活”与大家先从挑楼层的角度看看。

声波反射图,主要以蓝线为准

这里撇去别墅来说,主要说说高层(一般为13层以上)和多层(1-7层)。

高层:9-13层比较理想

经过各楼层的噪音测试,一般情况下,住宅区的噪音并不会随着楼层的递增而衰减。一般而言,不管是临近马路还是离街稍远的居民楼,从1楼到15楼(总层高为32楼),噪音计的测量数据变化呈递增的趋势,变化相对较大。15楼的噪音分贝值处于一个相对较高值,而从15楼往上走,噪音分贝值变化较小,浮动在1-2分贝,相对稳定。

某环保局曾在无外界干扰的情况下测试楼层的噪音,数据呈现出楼层越高噪音越大的趋势。这里,除了交通噪音之外,住在高层的居民,往往还会被风的噪音影响到,风声也可能成为噪音源(“峡谷效应”)。而且,太高的楼层,由于没有遮挡物,噪音从四面八方传来。不过,噪音的衰减和距离也有关系,所以到某临界楼层后噪音也会慢慢减小。

参考测量数据,9-13层既不用担心潮湿问题,视野、光照较好,噪音污染也相对较低的,是置业族选择高层楼层时不错的一个选择。

也许您要疑惑了,有传说9-11层是扬灰层。其实并不是这样。某环保厅进行了相关检测,根据检测结果看,并不是9-11楼的灰尘浓度最高,真实的结果是PM2.5的浓度和PM10的浓度基本上是随高度的增加而降低的,在9-11层并没有测得最高值,所以9-11层的灰尘浓度并不是最高的。而且,央视13套新闻频道也曾专门请专家通过实验数据说明,扬灰层根本不可信,只是谣言而已。

多层:3、4层为最佳楼层

多层,公摊少,得房率高,其稀缺属性越来越凸显。多层的优点是房子由于受到各种限制,通常只能是板式,大多南北通风;少了柱梁的限制,户型也比较好。加之没有电梯(个别有电梯),少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积,房间利用率高。

而多层的缺点是,因为是砖混结构,这种结构成本低,比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般,折旧较快。

专家认为,在选择这些房子时,多层的最佳楼层为3、4层,在楼体的中间位置,通风采光都不错,又避免了一楼的潮湿和顶楼的炎热等缺点,而且噪音干扰较一楼、二楼(一、二楼主要为地面噪音)都好许多。

总的来说,高层和低层受到的噪音污染形式是不太相同的。对于低层而言,它的噪音源表现为震动和声音两部分。而对于高层的住户而言,震动的影响就会被不断减弱。但声音是以声波的形式传递的,当某层的高度正好达到该噪音声波波长的整数倍时,噪声就会表现得十分明显。这是因为高层周围没有什么建筑物遮挡,高层完全暴露在声波的立体传播下,所以噪音就大了。而由于噪音到一定高度开始衰减,因此更高楼层住户受到的影响就较小。

鱼和熊掌难以兼得,我们往往要做出妥协。选择楼层,考虑到采光、通风、少尘、少噪声、安全高度等因素,加上周围的居住环境,最好的实在难觅,合适的那层或许是不错的选择。